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用途の変更

RENOXIA

リノシア

今ある建物を再生、再利用するコンバージョン

オフィスビルや商用施設の用途変更。確認申請が必要な用途 既存のオフィスビルや商業施設を、集合住宅、飲食店、デイサービスなどの用途に変更する手法が注目されています。 用途変更とは、ある建物の新築のときの使いみちを、別の使いみちに変えるための手続きで、建物に従来とは異なる付加価値をつけて蘇らせます。

それと「避難安全検証法の利用が効果的な建物」は防煙垂れ壁や自然排煙窓、機械排煙設備、階段などイニシャルコスト(建築費)が削減でき、ランニングコスト(維持管理費)の削減にも繋がります。

空き店舗、空きビル、空き事務所、空き倉庫などの「遊休不動産」初期性能以上に新たに付加価値を付け加え再生させまます。

建物が老朽化(リニューアル、リノベーション、コンバージョン)

エネルギー効率に関連するリンク集。

用途を変更させる際の悩み?
リノシアなら解決できます!どんなお悩みでもご相談下さい。

主な用途変更をする際の工事項目

増改築工事

改築工事で変更される事の多い建ぺい率、容積率、高さは、法令制限が設けられているため注意が必要。当社は建築に関する規制を理解して計画出来ます。

増築工事

場や倉庫の増築工事を成功させるために、企画・提案・設計・施工迄ワンストップで提供します。アフターフォローまで一貫して対応できます。

新築工事

地拡張をお考えの方の事業者様へ当社ではヒアリングから診断、行政調整、企画、設計、工事、報告、アフターフォローまで一貫してお手伝いいたします。

 
空調工事

調というと「作業環境の向上」が挙げられます。省エネ効果や工場などは歩留まりの向上、製品精度の向上、ケアレスミスの削減などに効果があります。

給排水衛生設備

水設備は衛生管理が極めて重要であり、排水設備は環境への汚染負荷を削減し利用した水をきれいにして自然界へ返します。建物の中で大切な役割です。

内装工事

場内部の床、壁、桟、天井など、どの部位にも対応。工場内部塗装は劣化箇所を防ぐだけではなく、カビ、結露、防火対策としての効果があります。

LED照明設備

明設備は従来の蛍光灯の4倍以上の寿命だけではなく、従来の型蛍光灯にくらべ消費電力を約70%以上も削減することができます。

バリアフリー化

院や老人ホームなど官庁施設においても出入口の自動ドア化、多機能トイレの設置等による高度なバリアフリー化整備を実施しています。

EMS/エネルギーマネージメント

ネルギー管理クラウドサービスの活用、BEMS、FEMS、CEMSなど電気の「見える化+コントロール」する仕組みを活用。補助金・助成金制度があります。

 
当社の強み
当社の強み:ワンストップソリューションでリノベーションを提供し、企業の経営資源に新しい付加価値を再生します。 無駄なマージンをかけずに各種業務や対応も窓口を一本化し施主様の負担を軽減します。
主な施工実績(一部抜粋)
  • 些細なご相談大歓迎!
    事業の拡大に伴いオフィスが手狭になり、オフィスレイアウトの変更を考えていませんか。小規模のリノベーションから大規模なリノベーションまで内装材や外壁、さらに動線など細部にまでこだわったあらゆる解決策をご提案します。
  • ワンストップ・サービス
    リノベーションで魅力ある職場づくりをしてみませんか。新たに導入する設備機器や生産性を考慮したプランニング、リニューアル工事や増改築など幅広い分野をワンストップサービスでサポートします。面倒な申請手続きなどもお任せ下さい。
  • 工場・倉庫・事務所の新築・改装
    工場・倉庫・事務所などでお困りごとはございませんか?予算取りでお悩みの方。経費削減をお考えの方。生産効率を向上させたい方。相見積もりをお考えの方。建物を造るだけではなくお客様の事業の成功を実現させます。