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用途の変更

RENOXIA

リノシア

用途の変更

工場、倉庫、ビル、事務所・事業所などリノベーションで建物価値を再生

今ある建物を再生、再利用するコンバージョン

既存のオフィスビルや商業施設を、集合住宅、飲食店、デイサービスなどの用途に変更する手法が注目されています。 用途変更とは、ある建物の新築のときの使いみちを、別の使いみちに変えるための手続きで、建物に従来とは異なる付加価値をつけて蘇らせます。

それと「避難安全検証法の利用が効果的な建物」は防煙垂れ壁や自然排煙窓、機械排煙設備、階段などイニシャルコスト(建築費)が削減でき、ランニングコスト(維持管理費)の削減にも繋がります。

空き店舗、空きビル、空き事務所、空き倉庫などの「遊休不動産」初期性能以上に新たに付加価値を付け加え再生させまます。

  • 増改築工事
    増改築工事で変更されることの多い建ぺい率、容積率、高さなどには、法令制限が設けられているため注意が必要です。当社では企画・提案・設計・施工迄ワンストップサービスで提供します。
  • 増築工事
    工場や倉庫の増築工事を成功させるために、企画・提案・設計・施工迄ワンストップサービスで提供します。アフターフォローまで一貫して対応できます。
  • 新築工事
    敷地拡張をお考えの方の事業者様へ当社ではヒアリングから診断、行政調整、企画、設計、工事、報告、アフターフォローまで一貫してお手伝いいたします。
  • 外構工事
    空調というと一般的に「作業環境の向上」が挙げられます。省エネ効果はもちろんのこと、工場などは歩留まりの向上、製品精度の向上、ケアレスミスの削減などに効果があります。
  • 給排水衛生設備
    給水設備は衛生管理が極めて重要であり、排水設備は環境への汚染負荷を削減し利用した水をきれいにして自然界へ返すなど、建築物の中で大切な役割を担っています。
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  • 内装工事
    大規模から小規模工場まで規模を問わず工場内部の床、壁、桟、天井などどの部位にも対応。工場内部塗装は劣化箇所を改修だけでなく、カビ、結露、防火対策としての効果があります。
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  • 省エネ設備
    工場・倉庫・病院・スーパー・ビルなど施設内における照明などの省エネ設備への更新は重要です。コストダウンにつながるだけでなく、設備・職場環境の改善、製品の品質向上などのメリットを生み出します。
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  • バリアフリー化
    病院や老人ホームなど官庁施設においても出入口の自動ドア化、多機能トイレの設置等による高度なバリアフリー化整備を実施しています。
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主な施工実績(一部抜粋)
  • 些細なご相談大歓迎!
    事業の拡大に伴いオフィスが手狭になり、オフィスレイアウトの変更を考えていませんか。小規模のリノベーションから大規模なリノベーションまで内装材や外壁、さらに動線など細部にまでこだわったあらゆる解決策をご提案します。
  • ワンストップ・サービス
    リノベーションで魅力ある職場づくりをしてみませんか。新たに導入する設備機器や生産性を考慮したプランニング、リニューアル工事や増改築など幅広い分野をワンストップサービスでサポートします。面倒な申請手続きなどもお任せ下さい。
  • 工場・倉庫・事務所の新築・改装
    工場・倉庫・事務所などでお困りごとはございませんか?予算取りでお悩みの方。経費削減をお考えの方。生産効率を向上させたい方。相見積もりをお考えの方。建物を造るだけではなくお客様の事業の成功を実現させます。